Conflans-sur-Seine (51260)
Betty Maison individuelle · 5 pièces · 93 m² · Conflans-sur-Seine
- Prix
- 189 000 €
- Surface
- 93 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Terrain
- 1 615 m²
- DPE
- D
Description
C'est Claire, votre agent immobilier Joya Romilly-sur-Seine, vous présente BETTY, une charmante maison située sur la commune de Conflans-sur-Seine, offrant 3 chambres et un beau potentiel d'évolution.
D'une superficie de 93 m², elle vous accueille avec une pièce de vie agréable et lumineuse. La cuisine, fonctionnelle, pourra facilement être repensée selon vos envies afin de créer un espace à votre image.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau dont une à rénover, offrant un agencement pratique pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un jeune couple en quête d'espace.
À remettre au goût du jour, BETTY constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cocon. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et confortable.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 615 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Son jardin soigneusement entretenu séduira les amoureux de nature, tandis que son double garage indépendant apportera un véritable confort pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Équipée d'un chauffage au gaz et classée D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
Située à Conflans-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, BETTY est idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités des communes voisines.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de BETTY.
- Plain-pied
- Double garage
Caractéristiques
- Type
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 93 m²
- Terrain
- 1 615 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Séjour
- 32 m²
- Salles d'eau
- 2
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Aménagée et équipée
- Chauffage
- Gaz, de ville
- État
- En bon état
- Exposition
- Est-Ouest
- Vue
- Dégagée
- Menuiseries
- Double vitrage
- Assainissement
- Tout à l'égout
- Jardin
- Oui
- Stationnement
- 2 places intérieures
- Année de construction
- 1972
- Annexes
- 40
- Référence
- VM5656
Pièce par pièce
| Pièce | Niveau | Surface |
|---|---|---|
| Entrée | Rez-de-chaussée | 3,47 m² |
| Cellier | Rez-de-chaussée | 2,27 m² |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8,3 m² |
| WC | Rez-de-chaussée | 1,16 m² |
| Salon Salle à manger | Rez-de-chaussée | 31,96 m² |
| Chambre 1 + PL | Rez-de-chaussée | 9,02 m² |
| Dégagement | Rez-de-chaussée | 7,02 m² |
| PL1 | Rez-de-chaussée | 0,17 m² |
| PL2 | Rez-de-chaussée | 0,67 m² |
| PL3 | Rez-de-chaussée | 0,49 m² |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2,44 m² |
| Chambre 2 + PL | Rez-de-chaussée | 9,97 m² |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 3,05 m² |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 13,22 m² |
Visiter en ligne
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € (prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023).
Informations légales
Prix : 189 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPi 1001 2024 000 000 004
Localisation
Le bien se situe à Conflans-sur-Seine (51260), à 4,6 km de Romilly-sur-Seine. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
- Romilly-sur-Seine
- Maizières-la-Grande-Paroisse
- Méry-sur-Seine
- Conflans-sur-Seine
- Esclavolles-Lurey
- Granges-sur-Aube
- Clesles
- Saint-Parres-aux-Tertres
- Villiers-sur-Seine
- Nogent-sur-Seine
- Troyes
- Marcilly-sur-Seine



