Maizières-la-Grande-Paroisse (10510)

Maison individuelle 5 pièces · 174,1 m² · Maizières-la-Grande-Paroisse

Prix
235 000 €
Surface
174,1 m²
Pièces
5
Chambres
4
Terrain
1 245 m²
DPE
C

Description

C' Claire votre agent immobilier JOYA Romilly vous présente : JADE, une maison individuelle de plain-pied, idéale pour accueillir une famille. Avec son local commercial de presque 40m² avec parking privé, vous pouvez concilier vie de famille et vie professionnelle à la maison. Cet espace pourra aussi très facilement être exploité en logement meublé courte durée, ou simplement agrandir la surface habitable pour atteindre 175 m². Le beau terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, le secteur est hyper calme bien qu'à proximité de toutes les commodités : gare de Romilly-sur-Seine à 10 minutes, centre commercial "la belle idée" à 5 minutes. La cour est en partie clos de mur pour préserver votre intimité, vous pourrez stationner plusieurs véhicules avec aisance. A l'intérieur, la cuisine ouverte sur le séjour est traditionnelle et très fonctionnelle. Une belle luminosité apporte un confort agréable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et le DPE en C est gage de faibles factures énergétiques. Quatre chambres et une salle d'eau, une buanderie et les toilettes séparés complètent ce plain-pied facile à vivre. Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande) Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous

Caractéristiques

Type
Maison individuelle
Surface habitable
174,1 m²
Terrain
1 245 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Chauffage
Gaz, individuel
État
En bon état
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Menuiseries
Double vitrage
Année de construction
2004
Référence
VM3736

Pièce par pièce

PièceNiveauSurface
TerrainRez-de-chaussée1 245 m²
Séjour + cuisineRez-de-chaussée54,56 m²
DégagementRez-de-chaussée12,9 m²
Chambre 1Rez-de-chaussée9,95 m²
WCRez-de-chaussée1,35 m²
BuanderieRez-de-chaussée6,78 m²
SalonRez-de-chaussée37,28 m²
WC 2Rez-de-chaussée2,9 m²
Chambre 2Rez-de-chaussée12,91 m²
Chambre 3Rez-de-chaussée11,42 m²
Chambre 4Rez-de-chaussée15,96 m²
Salle d'eauRez-de-chaussée8,09 m²

Visiter en ligne

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Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE) Classe C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € (prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023).

Étiquette énergie : classe C Étiquette climat : classe C

Localisation

Le bien se situe à Maizières-la-Grande-Paroisse (10510), à 5,7 km de Romilly-sur-Seine. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

  • Romilly-sur-Seine
  • Maizières-la-Grande-Paroisse
  • Méry-sur-Seine
  • Conflans-sur-Seine
  • Esclavolles-Lurey
  • Granges-sur-Aube
  • Clesles
  • Saint-Parres-aux-Tertres
  • Villiers-sur-Seine
  • Nogent-sur-Seine
  • Troyes
  • Marcilly-sur-Seine
Relief et cours d'eau : IGN (RGE ALTI, BD TOPO) · relief exagéré pour la lisibilité · 63 × 46 km

Réf. VM3736

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