Romilly-sur-Seine (10100) Exclusivité

Marion Maison individuelle · 7 pièces · 137 m² · Romilly-sur-Seine

Prix
249 000 €
Surface
137 m²
Pièces
7
Chambres
5
Terrain
5 439 m²
DPE
D

Description

C'est Claire, votre agent immobilier JOYA Romilly-sur-Seine vous présente "MARION", une spacieuse maison offrant de généreux volumes, située sur un terrain de plus de 5 000 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Toilettes séparés et placards apporteront praticité et confort.

À l'étage, une chambre est déjà aménagée, tandis que les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Ils pourront facilement être transformés en deux chambres supplémentaires moyennant l'installation de fenêtres de toit avec le charme des poutres apparentes.

Le gros atout de cette maison c'est aussi le sous-sol total avec accès en rez-de-jardin pour entrer les véhicules dans le garage, une buanderie, un atelier et une grande pièce qui pourra être aménagée en home ciné ou salles de sport. une cave sera un plus fraicheur.

Le tout s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces et de la verdure. Déjà clos et agrémenté avec prairie, arbres, fleurs, bassin et cabanons, les extérieurs répondront à vos envies de nature.

Avec un DPE en D, cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour tout projet nécessitant de beaux espaces, avec un fort potentiel d'évolution.
la visite virtuelle du logement vous permettra de découvrirr les volumes mais une visite s'impose pour apprécier le terrain et tous les avantages de MARION.
À visiter sans tarder !

  • 5 chambres (4 en rez-de-chaussée)
  • Sous-sol total
  • Plus de 5000 m² de terrain
  • rez-de-chaussée autonome

Caractéristiques

Type
Maison individuelle
Surface habitable
137 m²
Terrain
5 439 m²
Pièces
7
Chambres
5
Séjour
22 m²
Salles d'eau
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée et équipée, coin cuisine
Chauffage
Gaz
Menuiseries
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Jardin
Oui
Grenier
Oui
Année de construction
1969
Référence
VM5928

Pièce par pièce

PièceNiveauSurface
CuisineRez-de-chaussée13,1 m²
SéjourRez-de-chaussée22,3 m²
PalierRez-de-chaussée9,5 m²
Salle d'eauRez-de-chaussée6,8 m²
ChambreRez-de-chaussée11 m²
ChambreRez-de-chaussée13,6 m²
ChambreRez-de-chaussée12,6 m²
ChambreRez-de-chaussée16 m²
WCRez-de-chaussée2,25 m²
Palier1er étage4,1 m²
Chambre1er étage13 m²
Combles1er étage130 m²

Visiter en ligne

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Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE) Classe D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 740 € (prix de l'énergie 2021, 2022 et 2023).

Étiquette énergie : classe D Étiquette climat : classe D

Localisation

Le bien se situe à Romilly-sur-Seine (10100). L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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Relief et cours d'eau : IGN (RGE ALTI, BD TOPO) · relief exagéré pour la lisibilité · 63 × 46 km

Réf. VM5928

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